本文根據(jù)既有建筑物地基基礎(chǔ)加固的目的，分增層改造、糾偏減少沉降、糾偏位移三部個部分討論，將其中涉及到的基礎(chǔ)補強注漿加固法、加大基礎(chǔ)底面積法、加深基礎(chǔ)法、錨桿靜壓樁法、樹根樁法、坑式靜壓樁法、預(yù)壓樁托換法、注漿加固法等8種既有建筑物地基基礎(chǔ)常用加固方式及其施工流程進行整理，具體如下：
適用條件：
適用于基礎(chǔ)因受不均勻沉降、凍脹或其他原因引起的基礎(chǔ)裂損時的加固，漿液材料可采用水泥漿或改性環(huán)氧樹脂等。
施工流程：
注漿類型按加固機理可分為充填注漿、滲透注漿、擠密注漿和劈裂注漿等四種方法，可根據(jù)不同的地層選用不同的注漿類型。
施工準備→搭設(shè)鉆孔平臺→分區(qū)或分段鉆孔→清孔→攪拌漿液→安放注漿管→注漿→封堵→等強（混凝土形成強度）→效果檢測。
適用條件：
適用于當(dāng)既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面尺寸不滿足設(shè)計要求時的加固。一般采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎(chǔ)底面積。
當(dāng)不宜采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎(chǔ)底面積時，可將原獨立基礎(chǔ)改成條形基礎(chǔ)；或?qū)⒃瓧l形基礎(chǔ)改成十字交叉條形基礎(chǔ)或筏形基礎(chǔ)；或?qū)⒃ば位A(chǔ)改成箱形基礎(chǔ)。
施工流程：
施工準備→挖出原基礎(chǔ)→清理原基礎(chǔ)面→鑿露鋼筋或鉆孔植筋→焊接、綁扎鋼筋→搭設(shè)模板→澆筑混凝土→拆除模板→回填土方。
適用條件：
適用于地基淺層有較好的土層可作為持力層且地下水位較低的情況。可將原基礎(chǔ)理置深度加深，使基礎(chǔ)支承在較好的持力層上，以滿足設(shè)計對地基承載力和變形的要求。當(dāng)?shù)叵滤惠^高時，應(yīng)采取相應(yīng)的降水或排水措施。
施工流程：
開挖托換導(dǎo)坑→將導(dǎo)坑擴展至托換基礎(chǔ)下方→挖至基礎(chǔ)下方持力層→用混凝土澆筑基礎(chǔ)下方導(dǎo)坑→填實現(xiàn)澆混凝土與基礎(chǔ)間空隙，重復(fù)上述步驟，直至基礎(chǔ)托換全部完成。
適用條件：
適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土和人工填土、濕陷性黃土等地基加固，可采用鋼筋混凝土樁（宜為方樁）、鋼管樁、預(yù)制管樁、型鋼等。
施工流程：
施工準備→挖出基礎(chǔ)工作面→開鑿壓樁孔→鉆錨桿孔→埋設(shè)錨桿→安裝壓樁架→起吊樁段→就位樁孔→壓樁→起吊下節(jié)樁段→接樁→壓樁→重復(fù)接樁壓樁直至滿足設(shè)計要求→封樁→樁與基礎(chǔ)連接→壓樁施工完成。
適用條件：
適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修復(fù)和增層、古建筑的整修、地下鐵道的穿越等加固工程。
施工流程：
施工準備→鉆孔→清孔→安放鋼筋籠和注漿管→填灌碎石→注漿→拔注漿管→振搗樁頭一澆筑承臺。
適用條件：
適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土和人工填土等，且地下水位較低時。
施工流程：
施工準備→開挖豎向?qū)Э?rarr;開挖托換坑→托換壓樁→接樁→封頂→回填托換坑及導(dǎo)坑
適用條件：
預(yù)壓樁是基于坑式靜壓樁施工過程中存在的問題而出現(xiàn)的改進工法，它能阻止坑式靜壓樁施工中撤出千斤頂時壓入樁的回彈，其方法是在撤出千斤頂之前，在被預(yù)壓的樁頂與基礎(chǔ)之間加進一個楔緊的工字鋼。主要適用于黃土、濕陷性黃土、地下水位較高且建筑物荷載不大的情況。
施工流程：
施工準備→開挖豎向?qū)Э?rarr;開挖托換坑→托換壓樁→安裝托換千斤頂→塞入鋼柱及鋼墊板→托換千斤頂卸載至零一→鋼柱兩端與樁頂和基底焊接牢固→回填→支模、澆筑混凝土承臺。
適用條件：
適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固，一般用于防滲堵漏、提高地基土的強度和變形模量以及控制地層沉降等。
施工流程：
施工準備→搭設(shè)鉆孔平臺→分區(qū)或分段鉆孔→清孔→攪拌漿液→安放注漿管→注漿→封堵→等強（混凝土形成強度）→效果檢測。
